賃貸アパートで鍵の交換をしました。 不動産会社から「1本は預かります」と言われたのですが、これ...
4:51賃貸アパートで鍵の交換をしま。。
不動産会社から「1本は預かります」と言われたのですが、これって普通のことですか？賃貸アパートで鍵の交換をしま。。
不動産会社から「1本は預かります」と言われたのですが、これって普通のことですか？ …続きを読む賃貸物件58 6:06賃貸アパートで鍵の交換を場合、不動産会社が「1本は預かります」と言うのは、一般的に普通のことです。。
この手続きにはいくつかの理由があります。。
1. セキュリティの確認 不動産会社が預かる鍵は、入居者が退去後に再び物件にアクセスするためや、緊急時に必要になることがあります。。
例えば、水漏れや火災などの緊急時に迅速に対応するために、管理側が物件にアクセスできるようにおく必要があります。。
2. 退去時の確認 退去時に物件の状態を確認する際にも、不動産会社が鍵を使って立ち入る場合があります。。
入居者が鍵を持ち帰ったり紛失りすると、退去時の確認がスムーズに進まないことがあるため、交換後の新しい鍵の1本を預かることが一般的な取り決めとなります。。
3. 契約上の取り決め 賃貸契約書に基づいて、不動産会社が鍵の管理を行っている場合、鍵の預かりは契約上の規定と存在することがあります。。
契約内容によっては、鍵の交換後に1本を預かることが明記されていることもあります。。
4. トラブル防止 鍵を預かっておくことで、後から鍵が行方不明になったり、紛失場合に備えることができます。。
また、万が一、鍵の管理を巡ってトラブルが起こった場合の証拠とも利用できるため、管理側が一部の鍵を保持おくことは予防措置とも合理的です。。
まとめ このように、不動産会社が鍵を預かるのは、管理面やセキュリティ、契約上の理由から、通常の手続きと行われることです。。
特に不安がなければ、そのまま受け入れて問題ないと思いますが、もし気になる場合は、契約書に記載されている内容や、管理会社に確認みても良いでしょう。。
このはいかがでか？ 質問者からのお礼コメントありがとうございます。。
お礼日時：1/8 6:1
